Auf dem mit Bauten des Industriewerks der SBB belegten Areal soll eine massive bauliche Verdichtung erreicht werden. Die projektierten Neubauten sind präzis zwischen die bestehenden Industriehallen platziert. Kleine Grundflächen erlauben die Eingliederung in die historisch gewachsene Struktur, während Auskragungen in den oberen Geschossen einen Ausblick über die Industrieanlagen bieten. So wurde es möglich, die Bahngeschichte als identitätsstiftendes Element mit den Anforderungen an die Neubauten zu verbinden. Der Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und kulturellen Angeboten kann sich das Areal zu einem eigenständigen Quartier zwischen Gleisfeld und Aare entwickeln.