La demande de la ville de Zurich en matière d’écoles, de jardins d’enfants et de crèches a fortement augmenté à la fin des années 1990. Le pavillon scolaire "Züri-Modular" de Bauart a été construit en 1998 comme un développement du "Modular-Thun" réalisé pour la ville de Thoune. En 2012, le "Züri-Modular" a été adapté à des exigences spatiales et énergétiques accrues. Cette deuxième génération dispose de 10% de surface supplémentaire (10 modules au lieu de 9 par étage) et répond au standard Minergie. Ces modules « version 2.0 » peuvent être empilés sur trois niveaux. La modularité du concept constructif de ses cellules permet au "Züri-Modular" d’être démonté, transporté et déplacé sur d’autres sites. A ce jour, quelque 60 pavillons et plus de 1000 modules ont été construits à Zurich et d'autres pavillons seront ajoutés d'ici 2025.